25/12/2005 אדגר הקצתה לחברת כלל ביטוח 3.9 מיליון מניות רגילות של החברה בתמורה ל-4.5 ¤ למניה.   אדגר הקצתה לחברת כלל ביטוח 3.9 מיליון מניות רגילות של החברה בתמורה ל-4.5 ¤ למניה. כמו כן הוקצו לכלל ביטוח 3.5 מיליון כתבי אופציה (סדרה 8) הניתנים להמרה למניות עד ליום 30.6.2010, תמורת מחיר מימוש של 5.5 ¤, כפוף להתאמות. התמורה המיידית הכוללת עבור המניות וכתבי האופציה ...     4/12/2005 אדגר חתמה על הסכם למכירת שני בנייני משרדים באנטוורפן, בלגיה.   אדגר חתמה על הסכם למכירת שני בנייני משרדים באנטוורפן, בלגיה. שיעור התפוסה הממוצע בשני הבניינים שנמכרו עמד על כ-48%. ערכם של שני הבניינים בספרים בסמוך למועד המכירה הינו כ-8.8 מיליון ¤. המכירה תניב לחברה רווח הון של כ-5 מיליון ...     21/11/2005 הושלמה רכישת בניין משרדים נוסף בטורונטו   בתחילת נובמבר 2005 הושלמה רכישת בניין משרדים נוסף בטורונטו, ברחוב BLOOR. שטחו של הבניין הינו כ-19,900 מ"ר להשכרה, וכן 122 מקומות חניה. עלות הבניין כ-55 מיליון דולר קנדי, וההכנסה השנתית ממנו מסתכמת בכ-4 מיליון דולר קנדי. הבניין מאוכלס במלואו. ההכנסות משלושה ...     27/3/2005 רכישת בניין משרדים ב - 365Bay טורונטו, קנדה   חברת אדגר השקעות ופיתוח בע"מ חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים בטורונטו, קנדה. בניין משרדים בן 12 קומות בשטח של כ 9,300 מ"ר. הבניין מאוכלס ב 76 דיירים השוכרים כ 54% מן השטח המיועד להשכרה. עלות רכישת הבניין כ 14 מליון דולר קנדי. דמי השכירות, על בסיס ...     24/3/2005 דיבידנד יחולק בשנת 2005 ע"פי החלטת דירקטוריון   החברה החליטה כי גם בשנת 2005 תשלם, בכפיפות לאמור להלן, דיבידנד לבעלי מניותיה בשיעור של 40% מן ה- FFO לאותה שנה. תשלום הדיבידנד יעשה בתוך 60 יום לאחר פרסום הדוחות הכספיים של החברה לשנת 2005, אך ניתן יהיה להקדים תשלום על חשבון הדיבידנד, בכפיפות להוראות הדין בדבר ...     10/11/2004 רכישת בנייני משרדים ב 110Eglinton ו 55York טורונטו, קנדה   חברת אדגר השקעות ופיתוח בע"מ חתמה על הסכמים לרכישת שני בנייני משרדים בטורונטו, קנדה. ההסכמים נחתמו בכפוף לתנאים מתלים, אשר יוסדרו עד למועד השלמת שתי העסקאות, במהלך חודש דצמבר 2004. 1. בניין משרדים בן 7 קומות בשטח של כ 8,000 מ"ר. הבניין מאוכלס ב 6 דיירים ...     28/9/2004 אדגר השקעות החלה בשיווק אדגר טאואר פרוייקט המשרדים המתקדם בפ"ת   "אדגר השקעות ופיתוח בע"מ", הבונה את "אדגר טאואר", פרוייקט משרדים חדש בקרית אריה בצמוד לכביש 4, מתחילה בימים אלה בשיווק הפרוייקט. אדגר טאואר יכלול כ - 25,000 מ"ר משרדים ו- 4 מרתפי חנייה בשטח של כ- 20,000 מ"ר במגדל שיתנשא לגובה של ...     27/6/2004 מכירת בניין באנגליה תמורת כ- 18.4 מיליון ליש"ט רווח הון הצפוי מהעסקה יסתכם בכ- 16 מיליון ש"ח. רועי גדיש מנכ"ל החברה: "אנו בודקים הזדמנויות נוספות למימוש נכסים באנגליה"   חברת אדגר באמצעות חברת הבת אדגר UK N.V, הנמצאת בבעלותה בשיעור של כ- 82.5%, הגיעה ביום ו' 25.06.04 לסיכום על מכירת בניין שבבעלותה באנגליה ("Apex Tower"). תמורת המכירה כ- 18.4 מיליון ליש"ט שהם כ- 151 מיליון ש"ח. רווח ההון הצפוי, נטו, לאחר ניכוי חלקו ...     23/6/2004 חלוקת דיבידנד של 40% מה- FFO לשנת 2004 בשלב הראשון, במהלך חודש יולי, יחולקו כ-10 מיליוני ש"ח שהם 12 אגורות למניה יתרת הסכום תשולם לאחר פרסום הדוחות השנתיים   חברת אדגר הכריזה היום על חלוקת דיבידנד לשנת 2004. גובה הדיבידנד נגזר מסך ה- FFO השנתי. במהלך שנת 2004 תחלק החברה דיבידנד של 40% מה- FFO. חלוקת הדיבידנד תתבצע בשני שלבים: בשלב הראשון, במהלך החודש הבא, יחולק דיבידנד של 10 מיליוני ש"ח שהם 12 אגורות למניה, והיתרה ...     4/5/2004 חברת הנדל"ן אדגר ובנק דיסקונט מנהלים מו"מ לביצוע עסקה, במסגרתה יכנס דיסקונט כשותף באדגר ב- 20% ואדגר תרכוש מדיסקונט בניין משרדים במתחם הבורסה ברמת גן   חברת הנדל"ן אדגר , מקבוצת צור-שמיר, מנהלת משא ומתן עם בנק דיסקונט להכנסתו כשותף בחברה בשיעור בעלות של 20%. במקביל, מתנהל בין שני הצדדים משא ומתן לביצוע עסקה במסגרתה תרכוש אדגר מבנק דיסקונט בניין משרדים שבבעלותו. בניין המשרדים, ממוקם במתחם הבורסה ברמת-גן וכולל ...     28/4/2004 רכישת בניין משרדים ב - Bay 800 טורונטו, קנדה   חברת אדגר השקעות ופיתוח בע"מ חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים בטורונטו, קנדה. ההסכם נחתם בכפוף לתנאים מתלים, אשר יוסדרו עד למועד השלמת העסקה, בסוף חודש מאי 2004. בניין משרדים בשטח של כ 15,000 מ"ר הכולל גם 52 מקומות חנייה. הבניין מאוכלס ב 6 דיירים השוכרים ...     28/4/2004 פרוייקט ראשון לחברת הנדל"ן אדגר לאחר הנפקת מניות לשוק המוסדי ולציבור- רכשה בניין משרדים ב"דאון טאון" טורונטו בכ- 25 מיליון דולר קנדי   חברת הנדל"ן אדגר , מקבוצת צור-שמיר, מדווחת על פרוייקט ראשון שיוצא לדרך, לאחר הנפקת מניות מוצלחת לשוק המוסדי ולציבור במסגרתה גויסו 110 מיליון ש"ח. בימים אלה סוכמו פרטי העסקה, במסגרתה רכשה אדגר בניין משרדים ב"דאון טאון" טורונטו (צפון). בניין ...     24/3/2004 חברת הנדל"ן אדגר השלימה השכרת מלוא השטחים בבניין התאטרון במרכז אנטוורפן   חברת הנדל"ן "אדגר" , מקבוצת צור-שמיר, חתמה על הסכם שכירות עם עיריית אנטוורפן בבלגיה, להשכרת 500 מ"ר בבניין התאטרון (Theatre Buildind) במרכז העיר. על פי ההסכם תשלם העיריה 8$ למ"ר לחודש, בהסכם שכירות מסוג 3-6-9 כמקובל בבלגיה. עם החתימה על הסכם ...     24/3/2004 חברת הנדל"ן אדגר מדווחת על גידול של כ- 15.8% בהכנסות מהשכרת נכסים   אדגר השקעות ופיתוח פרסמה היום את הדו"חות הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2003. תוצאותיה העסקיות של החברה משקפות המשך מגמת צמיחה ותזרים מזומנים איתן. חברת הנדל"ן המניב, אדגר, המשיכה השנה בחיזוק אחיזתה בשוק הקנדי שם ביצעה רכישה של מבנה משרדים בעלות של כ- 54 מליון ...     22/2/2004 אדגר טאואר - בניין המשרדים היוקרתי בפ"ת   בנק דיסקונט יתן ליווי פיננסי לחברת אדגר , בשליטת משפחת שנידמן, הבונה את מגדל המשרדים אדגר טאואר, בן 20 קומות, 24,000 מ"ר, ברחוב הקידמה 35 ,קרית אריה, פ"ת. ההשקעה נאמדת ב-27 מיליון דולר, כולל חניון תת-קרקעי בן 20,000 מ"ר, ב-4 מפלסים. ארבע קומות בבניין ...     19/2/2004 אדגר השכירה לביטוח ישיר 11,000 מ"ר ב"אדגר טאאור" בקרית אריה בפ"ת ב- 11.5$ למ"ר   חברת "ביטוח ישיר", שכרה מחברת "אדגר השקעות ופיתוח בע"מ", זרוע הנדל"ן של צור-שמיר, משרדים בפרוייקט "אדגר טאואר" הנבנה בימים אלה בקרית אריה בפתח תקווה. ביטוח ישיר שכרה 11,000 מ"ר, מתוכם 9,000 למשרדי חברת הביטוח ו- 2,000 ...     1/2/2004 הנפקת חברת אדגר   חברת אדגר השקעות ופיתוח בע"מ מסרה דיווח מיידי על תוצאות הנפקה לציבור של 23,500,000 מניות רגילות בנות 1 ש"ח ע"נ כ"א של החברה ושל 7,990,000 כתבי אופציה (סדרה 7) של החברה, עפ"י תשקיף מיום 21/1/04. רשימת החתימות נפתחה ביום 28.1.2004 ונסגרה ...     27/1/2004 הצלחה להנפקה של חברת הנדל"ן אדגר אשר חיתום יתר של 10% בהנפקת מניות לציבור   לאחר שגייסה בשבוע שעבר כ- 75 מיליון ש"ח במכרז לשוק המוסדי, רשמה היום חברת הנדל"ן "אדגר" , הצלחה גם בהנפקת מניות לציבור, עם חיתום יתר של 10%. רועי גדיש, מנכ"ל אדגר, מסר כי החברה שבעת רצון מהתוצאות שתאמו את הציפיות. לדבריו, הנפקת ההון חשובה ...     31/12/2003 אדגר השכירה 1,600 מ"ר ברמת החייל לחברת פלקסטרוניקס   חברת "פלקסטרוניקס", אחת מיצרניות הטלפונים הסלולריים הגדולות בעולם, שכרה לאחרונה מחברת אדגר השקעות ופיתוח בע"מ משרדים בשטח של 1,600 מ"ר ברחוב הנחושת ברמת החייל. דמי השכירות הממוצעים עומדים על 13.5$ למ"ר בחוזה ל- 5 שנים. מדובר בבניין בן 3 ...     21/12/2003 בנק דיסקונט מעניק ליווי פיננסי לחברת אדגר בפרוייקט "אדגר טאוור" בקריית אריה בפתח תקוה   בנק דיסקונט מעניק ליווי פיננסי לבניית "אדגר טאוור" סמוך לצומת גהה בפתח תקווה, בהיקף של כ-120 מיליון ¤. "אדגר טאוור", שיהייה המגדל הגבוה ביותר באזור פתח-תקווה (20 קומות), ממוקם בסמוך לפארק אזורים, בחשיפה מלאה לכביש גהה. הפרוייקט נבנה על קרקע ...     6/12/2003 לאומי ושות' והראל חיתום ישמשו חתמים בהנפקת חברת הנדל"ן אדגר   חברת הנדל"ן אדגר, מקבוצת צור שמיר, הודיעה היום כי לאומי ושות' והראל חיתום ישמשו כמנהלי קונסורציום החתמים בהנפקת אדגר. חברת אדגר , הגישה לאחרונה טיוטת תשקיף, והיא מתכוונת לגייס למעלה מ-100 מיליון שקלים, ולהנפיק לציבור כ - % 30 ממניותיה. חברת אדגר, פועלת מאז שנת ...     10/3/2003 רכישת בניין משרדים נוסף בטורונטו   ב-10 במרץ 2003 השלימה אדגר את רכישת הבניין השני בטורונטו, קנדה.השטח להשכרה מסתכם בכ-9,600 מ"ר (כ-8,940 משרדים וכ-660 מ"ר שטחי מסחר). בנוסף מכיל הבניין 26 מקומות חניה. עלות הרכישה מסתכמת בכ-15.5 מיליון דולר קנדי. ...     10/7/2002 אדגר רוכשת בניין משרדים בטורונטו בעלות של 16 מליון $   ב-10 ליולי 2002 רוכשת "אדגר" מבנה משרדים בטורונו קנדה, בעלות של 16 מליון $. שטחו הכולל של הבניין מתפרס על 9300 מ"ר מתוכם מוקצים 7800 מ"ר למשרדים ו-1500 מ"ר מוקצים לשטחי מסחר. הבניין כולל 85 אזורי חנייה. ...     12/4/2002 רכישת בניין משרדים באוטווה, קנדה   ב 12.4.2002 בשיתוף עם חברה קנדית רכשה "אדגר" בניין משרדים באוטווה בעלות של 16.5 מליון $C. חלקה של אדגר ברכישה עומד על 82.5%. בניין המשרדים משתרע על גבי שטח של 12500 מ"ר המיועד להשכרה. עלויות ההשכרה השנתיות מסתכמות ב1.4 מליון ...     31/1/2002 צור שמיר" הגישה הצעה לרכישת מניות ואגרות חוב של "אדגר".   ב31 לינואר 2002 הגישה חברת "צור שמיר" הצעה לרכישת כל מניות השליטה ב"אדגר" ואגרות חוב. ההצעה התייחסה לרכישת מניות בעלות של 1 ש"ח למניה, ורכישת איגרות חוב מכלל המחזיקים בסך של 1.32203 לאג"ח. כתוצאה מהצעת הרכישה מבקשת "צור שמיר" ...