17/10/2006 רכישת בניין משרדים בטורונטו 1. חברה בת של החברה הגיעה לסיכום על רכישת בניין משרדים בטורונטו שבקנדה. השלמת העסקה והעברת הבעלות בבניין צפויות להתבצע במהלך חודש נובמבר .2006 2. הבניין פנוי לחלוטין . 3. שטח הבניין הנוכחי הינו כ – 7,000 מ"ר, ובנוסף 62 מקומות חנייה. 4. בכוונת החברה להוסיף בשלב ראשון שטח מסחרי של כ 600- מ"ר וכן 30 מקומות חניה נוספים. מעבר לכך, נבחנת אפשרות לבניית 2 קומות נוספות בשטח כולל של כ- 2,300 מ"ר. 5. עלות הרכישה הינה כ- 9.6 מיליון דולר קנדי (לרבות הוצאות רכישה). בכוונת החברה להשקיע כ 7-מיליון דולר קנדי נוספים בשיפוץ הבניין והרחבת השטח המסחרי והחניון .סכום ההשקעה האמור כולל גם עלויות מימון ושיווק השטחים הפנויים. סה"כ עלות הבניין: כ-16.6 מיליון דולר קנדי. 6. על בסיס דמי השכירות הממוצעים באיזור, בתנאי השוק הנוכחיים, עבור נכסים דומים, להערכת החברה דמי השכירות בתפוסה מלאה צפויים לעמוד על כ- 1.4-1.5 מיליון דולר קנדי. 7. בשלב ראשון תמומן מלוא הרכישה ממקורותיה העצמיים של החברה.